Verkocht
onder
voorbehoud

Biltstraat 144, Utrecht

Woonopp.: 330 m² Bouwjaar: 1900 Aantal kamers: 9 € 1.600.000,- k.k.
Deze woning delen?

Omschrijving

Dit grote en zeer goed tot uitstekend onderhouden herenhuis aan de Biltstraat werd rond 1900 gebouwd en heeft maar liefst +/- 330 m² aan woonoppervlakte. Het huis bestaat uit 3 ruime woonlagen met een goed bruikbare zolderberging, een droge kelderruimte op stahoogte, en een heerlijke achtertuin die ondanks de noord-ligging erg zonnig is, want diep genoeg en de omliggende gebouwen zijn laag en liggen op meer dan voldoende afstand.

De huidige eigenaar heeft het huis de afgelopen jaren met veel liefde en aandacht verzorgd, gebruikt en onderhouden. Intern is het huis netjes en goed ingericht als locatie voor huiswerkbegeleiding met kantoor op de tweede verdieping. Het huis heeft zowel een bestemming die dit toestaat (kantoor) en het heeft ook een woonbestemming. Het casco van het huis is in de loop der jaren zeer goed tot uitstekend onderhouden en het heeft ook de nodige verduurzamingsmaatregelen ondergaan, dat heeft geleid tot een energielabel A+, zeer goed voor een huis van deze leeftijd!

Het huis biedt verschillende mogelijkheden:
Allereerst is het uitstekend te gebruiken als woonhuis, met de nodige interne aanpassingen is hier een fantastisch gezinshuis van te maken. De aanpassingen hoeven enkel kosmetisch te zijn, cascomatige zaken als daken, vloer en elektra zijn goed in orde hier. Wel kunnen we ons voorstellen dat je aan de slag gaat met keuken en badkamer(-s), vloer en wandafwerking.

Een ontwikkeling in kleinere wooneenheden is ook zeer goed mogelijk, het is groot genoeg om er 6 appartementen in te (laten) maken. We hebben hier al een klein plannetje voor laten maken.

Tenslotte is het ook goed bruikbaar als bedrijfspand, volgens de bestemming kan en mag hier een kantoor of instelling komen.

De locatie is natuurlijk helemaal goed, het ligt mooi aan de rand van "Wittevrouwen" en op korte afstand van de prachtige Utrechtse binnenstad en het groen ten oosten van de stad

Indeling:
Begane grond:
Entree, tochtportaal, gang met w.c. en toegang tot de kelder, woonkamer en suite; aan de achterzijde vindt u nog twee ruime vertrekken die op eenvoudige wijze tot één geheel te maken zijn, fraai aangelegde en zonnige achtertuin met achterom via het achtergelegen schoolplein;

1e verdieping:
Overloop, w.c, twee slaapkamers aan de achterkant, aan de voorzijde vindt u nog een slaapkamer voor en een eenvoudige keuken;

2e verdieping:
Overloop, w.c., prachtig mooie zolder verdieping met twee grote zolderkamers.

3e verdieping:
Via een vaste trap, makkelijk bereikbare zolderberging met twee velux-dakvensters;

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water via stadverwarming
- airco
- energielabel is A+
- woonoppervlakte is plus minus 330 m² het perceel is 271m²
- de achtertuin is fraai aangelegd, mooi verzorgd en er is een achterom.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.600.000,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Herenhuis

Type
Tussenwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Bouwjaar
1900

Daktype
Mansarde dak

Ligging
In woonwijk

Energie

Energieklasse
A+

Isolatie

Verwarmingssoorten
Stadsverwarming

Warm water
Stadsverwarming

Oppervlakten en inhoud

Wonen
330 m²

Inhoud
1400 m³

Perceel
271 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Abstede

Perceelnummer
1016

Eigendom
volle eigendom

Sectie
B

Oppervlakte
271 m²

Buitenruimte en garage

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
120 m²

Ligging tuin
Noord

Garage
Geen garage

Reageer op deze woning via

Of vul onderstaande formulier in

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 345.000,- k.k.
Portiekflat

Von Kleistlaan 73

3533 BA Utrecht
1
55 m²
C
Beschikbaar
€ 645.000,- k.k.
Bovenwoning

Goedestraat 120Bs

3572 RX Utrecht
5
118 m²
C
Beschikbaar
€ 765.000,- k.k.
Benedenwoning

Nieuwegracht 32B

3512 LS Utrecht
2
86 m²
1600
Beschikbaar
€ 415.000,- k.k.
Tussenwoning

Iepstraat 19

3581 LK Utrecht
64 m²
Onder bod
€ 349.000,- k.k.
Portiekflat

M.A. de Ruyterstraat 28

3572 XN Utrecht
1
49 m²
C
Onder bod
€ 465.000,- k.k.
Tussenwoning

Goedestraat 74

3572 RW Utrecht
2
64 m²
D
Onder bod
€ 595.000,- k.k.
Bovenwoning

Hoogstraat 17A

3552 XJ Utrecht
2
85 m²
B
Verkocht onder voorbehoud
€ 499.000,- k.k.
Bovenwoning

Kanaalstraat 224Bs

3531 CR Utrecht
3
102 m²
D
Verkocht onder voorbehoud
€ 385.000,- k.k.
Benedenwoning

Leliestraat 34

3551 AV Utrecht
2
61 m²
A
Verkocht onder voorbehoud
€ 695.000,- k.k.
Bovenwoning

Oldenburgerstraat 84

3573 SK Utrecht
3
135 m²
A
Verkocht
€ 450.000,- k.k.
Portiekflat

Hijmans van den Berghlaan 148

3571 PE Utrecht
2
92 m²
A
Verkocht
€ 795.000,- k.k.
Tussenwoning

Van Humboldtstraat 109

3514 GN Utrecht
5
120 m²
B